تقاضای مسکن و کمبود موجودی؛ محرک اصلی قیمت چوب

بازار چوب نرم ۲۰۲۶ با فشار فصلی و موجودی بالا آغاز شد، اما چشم‌انداز میان‌مدت رشد قیمت‌ها مثبت است.

به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز بازار چوب نرم در آغاز سال ۲۰۲۶ با روندی ملایم نزولی شروع به کار کرده است، اما چشم‌انداز میان‌مدت آن نشانه‌های پایداری و پتانسیل رشد قابل توجهی را نشان می‌دهد. قراردادهای آتی چوب در بازار CME در محدوده ۵۲۸–۵۳۲ دلار برای هر ۱۰۰۰ فوت مربع معامله می‌شوند که نسبت به اوایل ژانویه کاهش جزئی داشته است. این افت کوتاه‌مدت عمدتاً ناشی از عوامل فصلی، موجودی‌های بالای انبار و تقاضای محدود در ابتدای سال است، در حالی که کمبود مسکن و پیش‌بینی رشد نسبی پروژه‌های مسکونی در نیمه دوم سال، زمینه را برای بازگشت قیمت‌ها فراهم می‌کند. تحلیل بازار نشان می‌دهد که شرایط اقتصادی، سیاست‌های نرخ بهره و جریان عرضه جهانی به شکل قابل توجهی بر روند آتی چوب نرم تاثیرگذار خواهد بود.

تقاضا: محرک اصلی بازار

بازار چوب نرم به شدت تحت تأثیر بخش مسکن ایالات متحده است، که بیشترین سهم مصرف چوب را به خود اختصاص داده است. داده‌های اخیر نشان می‌دهد که شروع پروژه‌های ساختمانی در آگوست ۲۰۲۵ حدود ۱.۳۱ میلیون واحد سالانه بوده و به ویژه واحدهای تک‌خانواری ضعیف عمل کرده‌اند. با پیش‌بینی کاهش تدریجی نرخ بهره به حدود ۶٪ برای وام‌های مسکن، انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۶ رشد متوسطی در ساخت‌وسازها رخ دهد و واحدهای تک‌خانواری وضعیت بهتری پیدا کنند.

فعالیت در بخش تعمیر و بازسازی (R&R) که نقش مهمی در تقاضای چوب دارد، در ابتدای سال ۲۰۲۶ تقریباً ثابت یا کمی کاهش یافته، اما پیش‌بینی می‌شود رشد جزئی ۲–۵٪ داشته باشد. به طور کلی، مصرف چوب در آمریکای شمالی در اوایل سال نسبتاً ثابت است و انتظار می‌رود با بهبود شرایط اقتصادی و ظهور تقاضای انباشته از نسل‌های هزاره و Gen Z، رشد ۴–۵٪ را تجربه کند.

• کمبود مسکن ۳–۴ میلیون واحد همچنان حمایت بلندمدت از قیمت‌ها فراهم می‌کند، اما نرخ‌های بالای بهره و هزینه‌های بالای مسکن مانع رشد سریع قیمت‌ها در کوتاه‌مدت می‌شوند.

عرضه: فشار و محدودیت‌ها

موجودی‌ها پس از نوسانات سال ۲۰۲۵ بالا مانده و کارخانه‌ها با انبارهای پر مواجه هستند. تولید کانادا به دلیل تعطیلی کارخانه‌ها، محدودیت‌های تأمین چوب، مسائل نیروی کار و هزینه‌های بالای تولید کاهش یافته است. در مقابل، تولید ایالات متحده، به ویژه چوب نرم Southern Yellow Pine، بخشی از کاهش تولید کانادا را جبران کرده و عرضه کلی را متعادل نگه داشته است.

پیش‌بینی می‌شود ۱–۲ میلیارد فوت مربع ظرفیت تولید آمریکای شمالی قبل از بازگشت تعادل از چرخه خارج شود که احتمالاً در نیمه دوم سال باعث فشار صعودی بر قیمت‌ها خواهد شد. این روند، ترکیبی از کاهش عرضه و تقاضای فصلی را ایجاد می‌کند که می‌تواند فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاران و فعالان بازار فراهم کند.

رقابت برای چوب خام، به ویژه از سوی چین، و محدودیت‌های لجستیکی فشارهای جانبی بر بازار ایجاد کرده است. تعرفه‌ها اگرچه افزایش آنها به تعویق افتاده، همچنان باعث احتیاط خریداران شده است. کاهش تدریجی نرخ بهره پیش‌بینی‌شده می‌تواند به بازگشت تقاضا و تقویت بازار کمک کند. تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند قیمت‌ها در ۲۰۲۶ بین ۵۰۰–۶۰۰ دلار/mbf نوسان کنند و در صورت تشدید کمبود عرضه، احتمال نوسانات و افزایش موقت قیمت وجود دارد.

چشم‌انداز تقاضا و عرضه

بازار چوب نرم در سال ۲۰۲۶ ترکیبی از فشارهای کوتاه‌مدت و فرصت‌های بلندمدت دارد. تقاضای مسکن و بخش تعمیر و بازسازی در ابتدای سال به آرامی حرکت می‌کند، اما با کاهش نرخ بهره و کمبود مسکن، انتظار می‌رود در نیمه دوم سال افزایش یابد. کاهش تولید کانادا و احتمال خروج ظرفیت اضافی در آمریکا می‌تواند تعادل بازار را به نفع خریداران و تولیدکنندگان پایدار تغییر دهد و زمینه افزایش قیمت‌ها را فراهم کند.

روند قیمت‌ها

بازار آتی چوب از نیمه ۲۰۲۵ در روند نزولی قرار دارد، با سقف‌های حدود ۶۹۰–۷۰۰ دلار و کف‌های سالانه نزدیک ۴۹۶ دلار. در اوایل ژانویه ۲۰۲۶، قیمت‌ها در محدوده ۵۲۸ دلار معامله می‌شوند و کف‌های پایان سال ۲۰۲۵ را آزمایش می‌کنند. کاهش اخیر از سطح ۵۴۰ دلار عمدتاً با حجم معاملات پایین در تعطیلات تقویت شده است.

شاخص‌ها نشان می‌دهند که قیمت‌ها در نیمه پایین محدوده سالانه معامله می‌شوند و ممکن است با آغاز تقاضای فصلی بهار، تثبیت یا بازگشت جزئی را تجربه کنند. منحنی آتی نیز حاکی از فشار صعودی تدریجی است؛ قرارداد مارس ۲۰۲۶ در حدود ۵۶۰–۵۷۰ دلار و قرارداد می در حدود ۵۹۰ دلار قیمت‌گذاری شده است، که ساختار بازار در حالت contango و منعکس‌کننده هزینه‌های نگهداری و انتظار بازیابی است.

• تحلیل تکنیکال نشان می‌دهد که فشار کوتاه‌مدت نزولی است، اما روند میان‌مدت خنثی تا صعودی است و در صورت خروج ظرفیت‌های تولید، احتمال بازگشت قیمت‌ها وجود دارد.

سطوح حمایت و مقاومت

حمایت اصلی در محدوده ۵۰۰–۵۲۰ دلار قرار دارد و مقاومت کوتاه‌مدت در حدود ۵۴۰–۵۵۰ دلار دیده می‌شود. اگر قیمت‌ها موفق به حفظ کف‌ها شوند، تثبیت و بازگشت به محدوده‌های بالاتر محتمل خواهد بود.

در مجموع، تحلیل تکنیکال نشان می‌دهد که بازار در ابتدای سال با فشار نزولی مواجه است، اما با ورود به فصل بهار و بهبود تقاضا، شرایط برای ثبات و احتمال رشد قیمت‌ها فراهم می‌شود. توجه به خروج ظرفیت تولید و نوسانات جهانی در نیمه دوم سال، کلید تحلیل موفق خواهد بود.

جمع‌بندی و چشم‌انداز

بازار چوب نرم در آغاز سال ۲۰۲۶ با فشار نزولی کوتاه‌مدت ناشی از عوامل فصلی و موجودی‌های بالای انبار شروع کرده است، اما چشم‌انداز میان‌مدت مثبت است. عواملی مانند کمبود مسکن، کاهش تدریجی نرخ بهره و بازگشت تدریجی فعالیت‌های ساختمانی و بازسازی، حمایت از قیمت‌ها را در ادامه سال فراهم می‌کند.

کوتاه‌مدت، فشار نزولی ناشی از عرضه بالا و تقاضای محدود، تثبیت در محدوده ۵۰۰–۵۲۰ دلار را پیش‌بینی می‌کند، اما میان‌مدت تا بلندمدت احتمال رشد قیمت‌ها با خروج ظرفیت‌های تولید، افزایش تقاضای فصلی و کمبود مسکن بسیار بالاست. ریسک‌ها شامل تغییرات تعرفه، مسیر نرخ بهره، شرایط آب و هوایی و اختلالات کارخانه‌ها است، اما هیچ‌کدام تهدیدی جدی برای روند تعادلی بازار ایجاد نمی‌کنند.

منبع : tgju.org